昆明是一個四季如春、悠然閑適的文旅城市，古滇文萃、湖光山色。知名企業有云南白藥、紅塔集團、昆船集團等。
根據戴德梁行2021年2月發布的昆明房地產市場回顧報告來看，昆明全市甲乙級辦公樓市場空置率在24.0%，平均日租金在2.2元/平方米左右。目前，昆明甲級寫字樓數量較少且項目分散，尚未形成真正的高端商務聚集區，因此仍然以行政區劃分。
西山區依托原老螺蜥灣商貿區的打造，自2015年后商務辦公取得顯著發展，租金在2元/平/日左右。五華區是昆明市傳統商務辦公區，但目前仍以老舊乙級寫字樓為主，僅少量甲級寫字樓，租金在1.7-2元/平/日區間。盤龍區是昆明市傳統商務辦公聚集區，較早發展樓宇經濟理念；目前是昆明甲級寫字樓數量最多的行政區，并有望率先發展出昆明第一個甲級寫字樓聚集區，租金水平在2.5-3.5元/平/日。
