寧波，是浙江省僅次于杭州的新一線城市，2020年GPD達到1.2萬億，增速3.3%，全國排名第12。知名企業如太平鳥、雅戈爾、東方日升、杉杉股份等。

根據仲量聯行最新發布的全國寫字樓市場白皮書顯示，寧波全市甲乙級辦公樓市場空置率在16.2%，平均日租金在1.9元/平方米。

核心商圈方面，江北板塊是新一代年輕商圈，商業氛圍較濃厚，人流量大，租金水平在1.8-2.3元/平/日；江東作為老牌的商業中心，擁有較多優質辦公樓資源，基礎配套設施較完善，租金在2元/平/日左右；東部新城則是寧波未來的政治，經濟、文化和商業中心，高端項目在未來也比較有前景，租金水平在2.7-3.5元/平/日。

寧波東部新城的開發計劃自2002年啟動，經過近20年發展，幢幢高樓拔地而起，定價雖高，但相應的周邊配套、物業服務、招商水準都還需進一步優化。