貴陽,坐擁豐沛富饒的文旅資源,知名企業有茅臺、老干媽、中煙等。
根據仲量聯行最新的國內辦公樓市場報告數據統計,貴陽全市辦公寫字樓存量總面積剛越200萬平方米標線,甲乙級寫字樓市場空置率在35.7%,平均日租金在2.3元/平方米左右。花果園的區域商業體量為貴陽第一,商圈內集中大量高品質辦公樓,租金在2.5-3元/平/日區間;金融城區域商業辦公氛圍較為濃厚,眾多知名開發商在此持有項目,租金在1.7-2.3元/平/日之間;高新區為新興商圈,將是貴陽未來發展的主要方向,各項政策利好,租金在2.3元/平/日左右。
貴陽也位居辦公樓高空置率梯隊前列,國內排名前6。這是什么概念,大概就是平均每三棟辦公樓里面,就有一棟是空的。“供給過剩”的現象在部分城市中確實存在,這與地方政府規劃和市場盲目擴張有關。