呼和浩特，是內蒙古自治區地級市和首府，是以畜牧業和服務業為主的城市，大家耳熟能詳的伊利、蒙牛、圣牧高科等企業都在這里。

根據戴德梁行2021年第二季度發布的國內寫字樓市場報告來看，呼和浩特全市甲乙級辦公樓市場空置率在39.1%，平均日租金在1.3元/平方米左右。

城市的核心商圈，如錫林南路板塊是以凱德Mall為中心，商業不斷發展，但近年僅少量辦公樓入市，租金在1.1-1.3元/平/日；如意開發區是城市規劃的商務金融中心區，有打造全市行政商務和總部基地之意，租金在1.6-1.8元/平/日；新華東街是除中山路以外另一個較繁華的消費商圈，但辦公項目總體量較小，租金在1.5元/平/日左右。

呼呼浩特2020年GDP增速為0.2%，常住人口為344萬左右，39.1%的空置率實屬過高。并且它作為京津翼一體化的大后方，租金常年也無明顯拉動，難以在全國寫字樓市場爭得一席之地。