非要具體到幾樓嗎?要是忌諱諧音或者有風水之嫌,避開4、14、18、24等這些就好了。寫字樓樓層一般都比較高,選樓層主要考慮采光、視野、噪音等這些不可控因素。
一、采光:主要看窗戶和朝向,尤其是冬季的采光情況是否滿足辦公需求;
二、視野:最好選擇比較少的建筑物遮擋的,有自然景觀資源更好,寫字樓樓盤價值更高。
三、通風情況:一方面看中央空調的密度和功率,一方面看窗戶的開合情況,通風不好的,但凡有人吃點什么重口味的東西,還真挺鬧心。
四、噪音:樓層低的噪音大,高了噪音小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
五、空氣質量:城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區更要考慮揚塵問題。
六、防水:低層和頂層都要小心墻體漏水、滲水問題,低樓層還有管道堵塞的風險。
結合以上,寫字樓選中間層或者中高層較好,但也要考慮電梯的承載和分流能力。除了上下班,具體的車庫出入口、更近的樓層和無障礙性也應納入考慮范疇,方便停車和客戶來訪。