工業地產行業始于蛇口招商，四十年風雨飄搖，大江大河，一個小魚村變成了現在大片的工業區和豪華CBD。

廠房也有迭代和分類，按照廠房建筑結構來分，大致可分為磚木結構、混磚結構、鋼筋混泥土結構、鋼結構。

一、磚木結構。古代時的很多橋、塔基本都采用榫卯的方式將木頭與木頭之間連接起來，十分結實。磚木結構的廠房則是用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結構的建筑，材料簡單、造價低，且后期拆除也容易。

二、混磚結構。是由磚或承重材料建造的承重墻，在現澆或預制的鋼筋混凝土樓板組成而成的建筑結構。僅適合建造簡單需求的低層或多層廠房。

三、鋼筋混泥土結構。指房屋的主要承重結構,如柱、梁、板、樓梯、蓋用鋼筋混凝土制作,墻用磚或其他材料施工建造的房屋。近些年，我們現在看到的大多數標準工業廠房都是這種類型。

四、鋼結構。承重的主要結構-般是用鋼材料建造的，包括懸索結構，如鋼鐵廠房、大型體育場等。

不管什么結構的廠房，都需要企業根據自己的實際需求選擇，不可盲目。