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廠房內搭建夾層違法嗎

2021-12-24

 

廠房搭建夾層是否違法,需要看是否手續證件齊全、該夾層是否改變了廠房主體建筑結構、是否符合當地消防和安監等部門的安全要求。如果是租賃的廠房,還要根據合同內容來看有無搭建夾層的權利。

 

廠房內搭建夾層違法嗎

 

違建主要看兩個:一個是否在規劃區內,另一個是否有相關許可證。在廠房內搭建夾層,顯然在原本建筑占用地的規劃內,那就看后者這個條件了。如果是廠房使用方未按流程和手續要求獲得建筑工程規劃、施工等方面的許可證,自然是違法的。因為夾層涉及的圖紙和規劃沒有報備住建、消防、安監等部門,消防或其他方面的安全設置沒有通過審批,存在極大隱患。尤其是混磚類的高層廠房,本身層高就比較有限,私建夾層還要考慮承重的問題。

 

但如果是層高比較富足的單一層鋼構廠房,經合規報備并準獲允許后,在符合承重標準的要求下,搭建夾層自然就不違法了。

 

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