需要根據租金單價來計算，一般是每平每月多少元的方式。如果沒有單價，“1000平方米的廠房出租租金是多少”，無從知曉，且不同廠房類型、不同城市、不同地段、不同樓層的廠房，租金都有些差異。

以東莞一標準廠房為例，若一樓廠房的租金為25元/㎡，1000平米的廠房出租月租金為25000元/月，年租金則為30萬元整。若二樓、三樓價格為23元/㎡，1000平米的廠房月租金則為23000元/月，年租金則為27.6萬元。若四樓、五樓租金價格為20元/㎡，則1000平米的廠房月租金則為20000元/月，年租金則為24萬元，以此類推。

此外，租賃合同簽3年以上的長租期，還需要注意年遞增率，一般是兩年后按5%的比例遞增，但也要看雙方合同內的約定方式。