廠房出租這個行業怎么樣，記得有這樣一個報道講述的是鄭州一位紡織工廠老板因破于壓力，所以決定將工廠停產，廠房轉租，最后居然比開工廠賺的更多，實現了大部分人的心愿“躺著賺錢”！

這位工廠老板內心充滿苦衷，他表示道……

我干這行已有20多年，在行業內還算有些名氣，買地蓋房，雖算不上行業龍頭，但起碼也屬上游行列。去年，我們的銷售額做到了8000萬元，毛利667萬元，一般來說，行業的平均利潤率為10%，但去年毛利率為8.5%，這也算是多年的低谷。

在632萬元的毛利中，我們還需支出銷售費用150萬左右、物流費用90萬左右、人工費用220萬左右、管理費用、銀行利息幾大項加起來65萬左右，銀行利息支出：100萬左右等等。

扣除以上5項費用，再繳納了企業所得稅，凈利只有30多萬元。

工廠拿著這份財務報表，手抖動不停，不知道是被氣到了還是傷心欲絕。

最后決定，將廠房以當地月租金7.5元/平方米出租，出租廠房建筑面積2萬平方米，一年可收租金180萬元，繳交土地使用稅和房產稅后，大約還有130萬元。

當然，這只是一個小案例，并不能去定性于任何發展來看，廠房出租這個行業跟許多方方面面都有聯系，你的廠房在哪出租，價格多少，地理位置等多方面，再一者，隨著我國經濟的高速發展，城市化進程不斷加速產業結構和社會生活方式的變化，一個一個造型生動、適合耐用、潔凈優美的現代化工廠在祖國的工地上展現出來，這也都是在廠房出租這個行業具有的優先選擇權。

出租有利有弊，優勢：從某種角度上看，出租的話能夠給企業預防資金和經營的風險，出租未規定說要對承租客戶的設施設備去進行做一切，只需要提供出租的廠房室內空間和收取相對應的租金，這也利用承租客能立即搬進來生產制造。

缺陷：出租需要承擔相對應的風險，如果是二手業主的話，就需要考慮到在廠房未租出去時需要承擔的成本，及承租客在租賃時的長久穩定性，及在出租時廠房出租方需要對配套設施的維修負責等。