在我們的現實生活中，許多的企業用來生產經營的廠房是租賃的，在租賃廠房期間遇到拆遷是在所難免的事情，對于承租人來說會造成比較大的影響，最直接的就是導致無法繼續正常生產經營，以及涉及到搬遷費等等，那么在廠房租賃期間遇到拆遷應該怎樣進行補償呢？

依據我國的相關法律規定，承租人在租賃廠房期間遇到廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產停業損失等的賠償。

廠房承租房屋經營的企業在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類：

1、停產停業損失的補償;

2、設備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產設備);

3、搬遷費(設備、生產原料、基礎設施、可拆卸地上附屬物等);

4、解聘員工的安置補償費;

5、關于因拆遷導致的其他無形損失(導致不能完成訂單等造成的違約金承擔等);

6、獎勵和補助;

7、自建房的重置成新補償;

8、剩余租賃年限的租金差價的補償;

9、其他。

具體的關于補償的計算需要結合拆遷項目的拆遷安置補償政策來計算，像停產停業損失的補償是在實踐中出現爭議較大的；停產停業包括了原材料、半成品等物品的實際損失，這部分的費用也是直接影響企業賠償總額的部分；因此，對于因征收房屋造成停產停業損失的補償，可根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素來確定，但是具體的辦法需由省、自治區、直轄市制定，各地補償的標準是不一樣的，計算方法也不一樣。

國家政府要是需要修建建筑物和整改市容的話，還是應該積極配合工作的，至于補償標準國家是有具體規定的，一定會保障大家的利益，以及補償的標準也是分的很細致的，包括停產停業損失的補償和解聘員工的安置補償費用，所以大家如果在租賃廠房生產經營中遇到有拆遷的情況，必然要保障自己的權益為主，多了解一下相關的知識，了解自己能獲得的補償有哪些，以便安排自己的下一步計劃和打算。

關于“租廠房開廠要拆了怎么補償”的相關知識就為大家介紹到這里了。如需了解更多相關知識，請繼續關注本站平臺。