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商場的商鋪一般是怎樣招租的

2021-09-30

 

商場一般從項目拿地到建設,再到開業,都會被當地媒體大肆宣傳。畢竟這個地方以后要為當地政府貢獻GDP和稅收,也會影響周邊的房價,相關部門為了反哺開發商,還會為其新增公交線。商場的商鋪招商渠道一般包括:

 

商場的商鋪一般是怎樣招租的

 

一、傳統的戶外廣告

商場招租,首先肯定是開發商鋪天蓋地、刷存在感的各種海報和宣傳單。包括高炮、道旗、圍擋、電梯廣告、燈箱廣告、移動宣傳車等。

 

二、自銷的網絡推廣

包括開發商自有的賬號平臺和小程序、個人的微信朋友圈推介以及各大網站的信息流廣告。很多專業的地產公司會有專人負責海報和文案,供銷售人員統一發布。

 

三、在各大商業地產平臺發布房源信息

如58同城、安居客、中志招租網等平臺,可通過注冊網站會員發布商鋪招租信息。

 

四、分銷渠道

一般就是合作的各派中介了,有專業的中介公司,也有單幫個人,成交后中介會獲得一定傭金。因為這種商業地產項目投資額巨大,開發商為了盡快回籠資金,會豪擲傭金給各種分銷渠道,以招攬商家盡快入駐熱場。

 

五、老帶新

很多的商品房銷售,業主介紹他人成功認購,可獲得房款抵扣優惠或直接返現。商鋪招租也同理,鼓勵已入駐商家老帶新,連片發展。

 

此外,還包括開發商項目公司的“全員招商”,不僅是銷售人員,上到領導管理層,下至保安保潔人員,都應該略懂這個項目的一些招商情況。

 

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