門面、商鋪房租漲幅沒有一套具體的標準，但行業內形成的潛規則一般是：按上一年的月租金，平均漲幅5%~8%之間，不同城市地域、不同商鋪類型、不同開發商或房東之間有所差異。

但是每年超過10%的遞增漲幅，就太高了，需要看自己經營商鋪的回報率綜合判斷值不值。不過這種情況比較少，很大概率是簽短租的商鋪，無良房東看你生意火爆，想借此機會宰你一筆。

漲幅標準一般會在《場地（商鋪/門面）租賃合同書》中的“場地費用計算及交納方式”中詳細說明。如下所示：

費用遞增方式：租金從第   年   月   日開始至合同期滿逐年遞增   %計租，即：

（1）    年   月   日至   年   月   日為    元/㎡；

（2）    年   月   日至   年   月   日為    元/㎡；

（3） ......

合同租期是多少年的，就詳細寫清楚到多少年的遞增標準。一般來說，新手開店最好簽1~3年的短租期比較合適，萬一商鋪經營效益不好，也能留有余地盡早撤離。如果是實力大品牌，則最好簽3~5年以上的長租期了，在租金遞增幅度方面比較有利。