商鋪托管簡單說就是你把商鋪交給另外一個機構打理，他會幫你出租或買賣，這個機構如房產中介、專業的運營商等，包括日常管理、招租、承擔房屋中途空置期風險等，以達到業主與受托方互惠互利，共同增值的目的。

不少人手里會有會多余的房產，為了避免因房產耗費過多的時間和精力，如發布信息、約見客戶看房、后期的管理與維護等，會將其放手出去托管。免得整天操心，收益也不見的有多好。

工作繁忙的人、常期在外的離岸人士、注重生活質量的人、不善長打理出租房的人為常見的托管人群。

商鋪托管是地產托管中的一種常見類型。將商鋪托管出去，不僅可以避免空置、準時獲得穩定的收益，還能避免承擔中途退房多次招租的風險，節省大量的時間和管理成本。