廠房可以改成住房嗎？這個具體得分情況，分地區(qū)來看。

在同一廠房空間內(nèi)，改成一半生產(chǎn)一半住房肯定不行；但同一棟廠房上下不同的樓層，改造住房需要符合相關(guān)工程建筑的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時也要看當(dāng)?shù)厥欠裼羞@方面（工改住）的政策支持。

《中華人民共和國消防法（2021修訂版）》第二章第十九條規(guī)定：生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品的場所不得與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場所保持安全距離；生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營其他物品的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

很多一線大城市住房緊張，尤其是在城市中心區(qū)域的一些工業(yè)樓，傳統(tǒng)企業(yè)迫于壓力不斷外遷，國家層面對工改住這方面的態(tài)度開始動搖，在部門地區(qū)給予鼓勵有條件的國有企業(yè)開展這方面的改造工作，也算是一個好的開端。

如深圳原來規(guī)定，只有地鐵站范圍500米內(nèi)，舊廠房可拆除改造為保障性住房。2019年3月15日，深圳市規(guī)劃與自然管理局發(fā)布舊改新規(guī)——《深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定》，不再設(shè)置地鐵站500米或1000米范圍，意味著所有的舊廠房只要足夠“舊”，都可以改為保障性住房。