《廠房租賃合同》，一般包括封面、封底以及詳細的條款內(nèi)容（各家房東或運營商條款內(nèi)容不一），在條款內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、翔實、平等自愿的前提下，還要保證一定的格式和美觀。

合同條款中最除了約定租賃廠房的位置、面積、租金、期限、遞增方式、押金、費用支付方式等方面外，大多還涉及物業(yè)費的收取、違約責(zé)任的界定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、不可抗力因素（天災(zāi)人禍、政府征收或拆遷等造成廠房無法繼續(xù)出租使用的情況）、其他約定事項（若后續(xù)有達成意見一致的內(nèi)容，可另簽訂“補充協(xié)議”，與主合同綁定在一起）等內(nèi)容。

廠房租賃合同一般一式兩份，如出租方（甲方）要求必須有第三方做擔(dān)保人的，就必須保證擔(dān)保人也必須到場一起簽約，且保證其信息真實有效。