深圳光明在地理位置上有其獨(dú)特的優(yōu)勢，因地處關(guān)外，又靠近東莞，是很多深圳優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)慢慢轉(zhuǎn)外遷的一個(gè)選擇。但近兩年來，光明區(qū)也是拆遷征收和城市更新不斷，越來越多的污染物和低質(zhì)量生產(chǎn)型企業(yè)被迫轉(zhuǎn)移到東莞各地。

以深圳光明某一樓標(biāo)準(zhǔn)廠房為例，月租金也要在30~40元/㎡，依據(jù)不同的地段位置、房屋品質(zhì)、裝修情況等方面價(jià)格會(huì)上下浮動(dòng)。同等條件下，樓層越往上，租金一般會(huì)相對(duì)低一點(diǎn)，但也維持在25~30元/㎡/月上下。

除此之外，可能會(huì)有一些頂層鋼構(gòu)廠房、單一層鋼構(gòu)廠房，或整體上比較老舊的園區(qū)，租金可能就會(huì)相對(duì)低一些。但這些廠區(qū)會(huì)有被納入城市更新范圍或拆遷征收的風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候又要重新找廠房搬遷，對(duì)于中大型企業(yè)來說，都是一次極其耗費(fèi)人力物力財(cái)力的過程。