小區商鋪的選擇類型，主要看這個商鋪的是否已經是一個成熟的小區，也就是入住率。如果是剛交房或者賣的不太好的樓盤，那就要注意選擇了。

小區商鋪的主要消費對象是這個小區的業主群體，主要為業主的一些生活和剛需服務，因此建議開一些便民類的商鋪。比如：果蔬店、早餐店、面館或餐館、美容美發店、藥店、寵物店、奶茶或蛋糕店、干洗店、便利店、小商超等，規模不用太大，保證價格和質量的平衡，加持有穩定的小區客源即可。

如今外賣成本越來越高，小區商鋪還有一個好處，則是商戶可以搭建自己私人社群，在社群下單，還可以省掉一筆配送費和平臺費。通過一段時間積攢回頭客，在業主周邊也容易獲得信任了，生意鏈自然不愁了。