商鋪的形式有很多，按照其開發形式進行分類，可分為市場類商鋪、社區類商鋪、寫字樓商鋪、交通樞紐商鋪等，商業街商鋪也是其中一種形式。

商業街指按照街道方向，開展的單層或多層商業經營活動的一種房地產形式，其沿街兩側的鋪面及商業樓里面的鋪位都屬于商業街商鋪。

商業街商鋪還可分為專業型和復合型。專業商業街商鋪往往集中經營某一類（種）商品，如建材、汽車配件、花鳥、美食、服裝等，這種類型的商鋪往往同質化而競爭激烈；而復合商業街商鋪對經營的商品不強制規定死，經營者可以按照自己的想法開展業態，形成吃喝玩樂于一體的消費中心，甚至網紅打卡地。如成都的春熙路、上海的南京路、深圳的東門老街等。

商業街商鋪因其巨大的人流量而吸引眾多投資客，租金也是高的嚇人。但僅僅有人流量還是不夠的，還需要把人吸引到店里消費才行。