商鋪可買可租，只要產權明晰，處在無抵押、無糾紛等正常狀態，各類商鋪類型的購買渠道基本大同小異。

一、通過開發商直接購買。

一般一個新項目從規劃到建設完工，開發商必定鋪天蓋地地宣傳，如有看中，直接撥打開發商的招商電話咨詢，或直接到現場考察。

二、通過中介介紹。

任何地產類型都會有分銷渠道，開發商為了盡快回籠資金，中介為了賺傭金，投資者為了省時省力找到滿足的房子，各取所需。

三、通過PC端、APP、小程序等網絡平臺搜索。

現在很多大開發商和第三方中介機構都會搭建自己的官網和應用程序，一方面為自家的品牌形象搭建運營生態，另一方面也是開發儲備自有渠道的客戶資源，方便客戶網絡咨詢、貨比三家、VR看房等。

四、通過朋友介紹等老帶新形式。

開發商會在內部號召大家全員招商，若介紹成交后，即可獲得一定的傭金，這也是一種分銷形式。

不管是通過什么形式買商鋪，都要按正規流程簽訂協議，盡最大可能保障自己的權益。