商鋪外擺合法嗎?需要根據不同的商鋪類型和產權,以及當地的市容管理條例來定,每個地方規矩和執法力度都不盡相同。
一、多數臨街商鋪店門外邊的空地屬于公共區域,并不屬于商家的私人領地。尤其是是挨著市政街道(公路)的店門口前的人行道、公共空地、水泥地、停車位,甚至都不屬于項目的公攤部分,而是屬于市政規劃的所屬區域,外擺產品或桌椅肯定不合法,屬于占道經營,城管部門自然有權要求你撤走。
二、社區底商,如果在開發商出售之時,就已在合同中規定了建筑面積的范疇是包括門前空地的,那么外擺自然沒問題,這是產權的一部分。
三、在商綜體、主題街區、美食街等,就比較容易見到商鋪外擺,這種就明顯是項目規劃的外擺區,專門提供了一個區域供消費者歇腳休息或享受美食,剝離了室內大盒子式購物中心的封閉感和沉悶感,帶來的是更加高效的消費和熱鬧的氛圍。