交通設施商鋪指位于諸如地鐵站、火車站、飛機場等交通設施里面及周圍的商鋪，以及道路兩側各類中小型商鋪。

交通設施類型的商鋪主要是服務乘客規模的升級，也就是滿足出行乘客的一些短暫的剛需，主要是中小型餐飲業態居多。一些大型高鐵站和免稅機場還會經營特色食品、煙酒、茶、禮品用品、少量服裝，種類繁多，休閑娛樂性的商鋪，如書店、咖啡店也會有。

交通設施商鋪多為租賃，出售比較少見。主要由于是交通項目的商鋪規模比較小，僅相當于整個項目的很小一部分，為保證項目功能配套的完整性，一般不售賣。

這一類商鋪投資，成也蕭何敗也蕭何，如果因為規劃，交通樞紐出現遷移，商鋪基本失去了人流量，就不存在一個好的租金收益。