建筑底商商鋪是指在建筑物底層（包括地下室）設(shè)立的可以從事商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。底商也分為不同的類型：

一、住宅底商

住宅底商一般是指小區(qū)臨街住宅的第一層、第二層。一般住宅樓特別是高層住宅的底層銷售都較為困難，價(jià)格也較其他樓層低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價(jià)格可以賣得更好，同時(shí)小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。這些商鋪一般都是些小餐館、小超市、藥房、發(fā)廊、果蔬店、快遞驛站等剛需類。

二、商業(yè)綜合體底商

這種主要看地段，交通要方便，周圍有一定商業(yè)氛圍，停車無(wú)憂，適合各種品牌餐飲、品牌服飾。

三、寫字樓底商

寫字樓底商一般就是滿足白領(lǐng)、商務(wù)人士的需求，客源相對(duì)較窄，定價(jià)、品味、環(huán)境、服務(wù)都有較高要求，一般就是咖啡店、茶餐廳、烘焙店等。

還是那句話，不管是哪種底商都有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。