并不都是。

有極小部分層高足夠的小戶型住宅項(xiàng)目，也會(huì)采用loft的形式售賣（一般是早期，現(xiàn)在審批用地越來(lái)越嚴(yán)）。但絕大多數(shù)loft基本上是產(chǎn)權(quán)40年或50年的公寓項(xiàng)目，采用商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)、沒有戶口和學(xué)區(qū)、不通燃?xì)猓J款方式上也有較大限制。

在一些別墅或大面積戶型的住宅中，復(fù)式樓、躍層的形式比較常見，有這種需求的住戶，對(duì)地方相關(guān)部門的某些層高限制（按水平投影一層面積計(jì)算的層高限制）不會(huì)計(jì)較，哪怕這個(gè)這個(gè)挑高空間超過了普通住宅層高（2.7m-3m）的好幾倍，也是常有的事。

loft最吸引人的就是它所謂的“性價(jià)比”，以一層面積的價(jià)格獲得1.5倍的使用面積，面積小總價(jià)也就低，盡管商業(yè)貸款上不這么友好，但還有大量年輕人選擇購(gòu)置loft。不管是用來(lái)做剛需住房、婚期財(cái)產(chǎn)，或是過渡性住房，loft都有它獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。