有，但市面上很少。

loft一般是商業(yè)性質(zhì)或商用性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)（40年或50年），土地使用權(quán)到期后，所繳納的土地出讓金要比普通住宅的要高出不少。

loft所謂的性價(jià)比，就是以一層的面積價(jià)格獲得1.5倍左右的使用面積，因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，在其他方面的犧牲和讓步，能吸引很大一批年輕人趨之若鶩。如果市面上存在大量70年住宅性質(zhì)的loft戶型的房子，那么相比于四五十年公寓性質(zhì)的，人們肯定會(huì)選擇前者，產(chǎn)權(quán)的年限、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、戶口和學(xué)區(qū)等問(wèn)題，都得到保障了。這樣必然會(huì)擾亂市場(chǎng)上其他房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序，往后政府及相關(guān)部門一般都極其慎重、嚴(yán)格批準(zhǔn)這樣的房產(chǎn)土地審批項(xiàng)目了。

作為住宅性質(zhì)的loft，很大一部分，在功能分區(qū)和居住體驗(yàn)上都沒(méi)有普通住宅平層的好，畢竟開(kāi)發(fā)商也不傻，不可能什么好處都讓你占了。而到底怎么取舍，就看購(gòu)房者怎么衡量了，剛需自住、還是投資等升值，都需要按需謹(jǐn)慎入場(chǎng)。