租房出租期間非人損壞賠償應(yīng)由房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任。

在租房出租期間，如果房屋出現(xiàn)了非人為損壞的情況，應(yīng)該由房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這是因為房東是租賃房屋的所有人或者管理人，對于房屋的狀況負有保障和維護的責(zé)任。但是，如果租戶在使用過程中不當使用或者故意損壞房屋，那么租戶也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

因此，在租房出租期間出現(xiàn)非人損壞的情況下，應(yīng)該根據(jù)具體情況進行賠償責(zé)任的劃分。一般來說，如果是由于自然災(zāi)害、房屋老化等原因造成的損壞，則應(yīng)該由房東承擔(dān)全部或主要責(zé)任；如果是由于租戶不當使用或者故意損壞房屋導(dǎo)致的損壞，則租戶應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 

為了避免這種情況的發(fā)生，建議房東和租戶在簽訂租賃合同時明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的維護、保養(yǎng)、保險等事項。同時，在日常使用過程中也要注意保護房屋，避免不必要的損失和風(fēng)險。