loft是公寓。loft嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，并不屬于住宅，大多都是40年或50年商業(yè)或商用性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。因?yàn)樗旧淼膽粜秃兔娣e都比較小，層高本身又不具備兩層的高度，只是用加層做了分隔，以一層的價(jià)格獲得了1.5倍左右的使用面積，使客廳、餐廳、廚房、臥室等一應(yīng)俱全。不過(guò)市場(chǎng)也真的有產(chǎn)權(quán)70年的loft住宅，甚至可以采用民用水電，稀缺了也就比較搶手。

loft住宅一般采用單面采光，隔層后的內(nèi)部或邊角，相對(duì)于住宅通透性要差一些。且考慮到商水商電、不能落戶、貸款限制等幾個(gè)大的通病，很多有長(zhǎng)久居住的剛需住房者可能就pass掉了（也有少數(shù)用來(lái)做過(guò)渡住房）。而投資客更看重地段，否則日后升值和流通都比較慢，短期持有的話二手稅費(fèi)也劃不來(lái)。

與平層住宅相比，loft在后期上可以天馬行空，自由裝修，因?yàn)槊娣e小總價(jià)也低一些，這點(diǎn)上對(duì)年輕人具有很大吸引力。